Zanddijk 298

beschikbaar

Te Koop

€ 635.000 k.k.
Contact opnemen Contact opnemen Brochure downloaden Brochure downloaden
  • Overzicht
  • Omschrijving & Kenmerken
  • Foto & video
  • Virtuele tour

Omschrijving

Een heerlijke vrijstaande recreatiewoning met tuinhuis op 715 m² eigen grond verstopt op het kleinschalig parkje Slufteroord nabij de natuurgebieden de Muy en de Slufter.

Kenmerken

Plaats: De Cocksdorp
Woningtype: Permanente woning
Woningsoort: Woonhuis
Bouwperiode: 1960-1970

Foto & video

Omschrijving

Indeling:
Entree in hal met toegang tot drie slaapkamers, badkamer en zeer ruime open keuken en woonkamer.
Twee slaapkamers zijn uitgerust met 2x1-persoonsbedden en één (kinder)slaapkamer met 1 1-persoonsbed.
De badkamer is voorzien van een inloopdouche, toilet, wastafel met meubel en spiegel en ruimte voor een wasmachine.

De enorme living is voorzien van een open keuken met 5 pits gasfornuis, oven en vaatwasser. Gezien de ruimte is er genoeg plaats voor een fijne en grote eettafel waar men heerlijke uren aan kan doorbrengen.
In de zithoek is een pelletkachel aanwezig die naast het gezellige vuurtje de ruimte heerlijk verwarmd en waar vandaan er uitzicht is op de royale en beschutte tuin.

Op het zonnige terras is het heerlijk genieten van de groene en beschutte tuin.
In de bomensingel zijn diverse soorten bomen te vinden waaronder een appelboom.

De huidige eigenaren hebben de afgelopen jaren zelf van de recreatiewoning gebruik gemaakt. De woning is niet verhuurd en daarom vrij van verhuur te aanvaarden. Gezien de ligging en het onderhoud van de recreatiewoning is een goede huuropbrengst zeker mogelijk.

De recreatiewoning is laatste jaren flink gerenoveerd dan wel ver/aangebouwd.

De recreatiewoning is gelegen aan het einde van een doodlopende weg en de tuin is (bijna) volledig omzoomd. Hierdoor is er sprake van optimale privacy en rust.

Renovatie en ver/aanbouw van de recreatiewoning:
2013: nieuwe cv-ketel (incl. warmwatervoorziening), nieuwe keuken incl apparatuur;
2014: geheel nieuwe badkamer en aanbouw;
2015: aanleg nieuw buitenterras;
2014 en 2016: herstel voegwerk van de oude resterende buitenmuren;
2019: aanschaf + installatie nieuwe pelletkachel MCZ Stream Comfort Air (front in speksteen);
2020: isoleren en stuccen van de resterende oude buitengevels, nieuwe kunststofkozijnen, HR++ beglazing;
2021/2022: aanleg borderrand (met steentjes) om het huis en nieuwe betegelde toegang/looppad tot de recreatiewoning.

Kenmerken

Plaats: De Cocksdorp
Woningtype: Permanente woning
Opp. perceel: 715 m2
Woonopp: 96 m2
Woning inhoud: 249 m2
Aantal kamers: 4
Aantal slaapkamers: 3
Woonlagen: 1
Woningsoort: Woonhuis
Bouwperiode: 1960-1970
Status: Woonhuis
Koop of huur: Koop
Garage: Nee
Balkon: Nee
Tuin: Ja

Foto & video